[헬리오시티] 송파 헬리오시티 초대단지 시세 알아보기!

[헬리오시티] 송파 헬리오시티 초대단지 시세 알아보기!

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모두 주말 잘 보내셨나요?

11월의 첫번째 월요일입니다.

주말에 날씨가 엄청나게 좋았죠? 전 삽교호로 나들이를 다녀왔습니다.

바다 구경도 하고.. 맛있는것도 먹고!

안타깝게도 대하를 못먹은게... ((흑흑ㄷ))

자 그럼 이어서 송파 헬리오시티 이야기를 하겠습니다.

일부러 그간 매물 시세에 대한 이야기를 하지 않았습니다.

헬리오시티 그 자체로서 봐주시길 바랬으니까요.

문의가 아주 없었던 것도 아니고요^^

이제 좀 더 진지하게 그리고 확실하게 매물에대해 알아볼 시기가 되었습니다.

시기의 특성상, 그리고 매물의 특성상 시세가 요동치는게 사실입니다.

그러니 지금의 시세는 어디까지나 참고만 하시길 바랍니다.

시세를 보기전에 헬리오시티를 다시 한 번 둘러보도록 하죠.

[39타입] 입니다.  12평형이죠.  9510세대 중에 1552세대 있습니다.  제일 작은 크기이고 설계에 따라 A, B, C 3가지 유형이 있습니다.  매매가 최저 10억에서 최고 14억.  전세가 최저 4억에서 최고 8억.  월세는 보증금 5천만원에서 7억 / 월 30만원에서 110만원까지. 방 유형과 층수에 따라 호가가 많은 차이가 있습니다.

[49타입] 입니다. 15평형이죠. 9510세대 중 536세대 있습니다. A, B, C, D 4가지 유형이 있습니다. 전체 타입중 작은편에 속하나 세대수가 많지는 않습니다. 원하신다면 가능한 매물이 있을때 놓치는 않는것이 좋습니다. 매매가 최저 12억에서 최고 15억. 전세가 최저 4억에서 최고 6억. 월세는 보증금 5천만원에서 3억까지, 월 100에서 140만원. 가격면에서만 따지자면 매매가는 39타입에 비해 확실하게 높습니다만 전세가는 오히려 그와 비슷하거나 못미치는 수준입니다. 특히나 최고가에서 말이죠. 또한 월세매물이 생각보다 적습니다. 그래서 보증금에 비해 월세가 높습니다.

[59타입] 입니다.  18평형이죠. 9510세대 중 766세대 있습니다.  한가지 유형만 있습니다. 바로 왼쪽 평면도 참고하시면 됩니다.  59타입부터 방이 3개입니다 참고하셔야 해요!  (방이 3개인 타입중 제일 작은 타입)  세대수가 많지않기때문에 이역시 원하시면 빨리 있을때 챙기셔야 합니다^^  매매가 최저 13억에서 최고 16억.  전세가 최저 5억에서 최고 8.5억.  월세 보증금 5천만원에서 8억까지, 월 30에서 160만원 선 입니다.  39타입과 차이가 있죠. 크기도 크기고 방수의 차이가 확실하게 나서 인듯하네요.

[84타입] 입니다. 25평형이죠. 9510세대중 5132세대 입니다. 절반이 넘는 수. 주력으로 밀고가는 상품 되겠습니다^^ 종류도 다양합니다. 총 13종이 있습니다. 옆의 평면도는 그중에서 제일 마지막인 L형입니다. 세대수가 제일 많고 무난한지라 원하는 타입을 잘 고르는것이 중요! 매매가 최저 15.5억에서 최고 19억. 전세가 최저 5.5억에서 최대 10억. 월세는 보증금 5천만원에서 9억까지, 월 30에서 200만원 선입니다. 크기가 확 커지고 물건이 많아 고르는 재미가 있을지도 모르겠네요.

[99타입] 입니다. 30평형이죠. 596세대 있습니다. 이역시 한종류만 있습니다. 이타입부터 방이 4개가 됩니다. 침실두개의 벽을 터서 큰 방을 만들 수도 있습니다. 방을 통합하느냐 마느냐로 나눠서 두개 유형일 수도 있겠네요^^ 매매가 최저 18억에서 최고 22억. 전세가 최저 8억에서 최고 11억. 월세 보증금 1억에서 10억까지, 월 30에서 280만원선.

[110타입] 입니다. 33평형이고 768세대 있습니다. 구조에 따라 두개유형으로 나눠집니다. 우측 평면도는 'ㄴ'자형이고 다른건 직선에 가까운 '┘' 형. 매매가 최저 20억에서 최고 26억. 전세가 최저 8억에서 최고 13억. 월세 보증금 2억에서 10억까지, 월 70에서 300만원 선. 99타입부터 방개수와함께 그 사이즈가 커지기 때문에 선택 잘 하셔야 합니다.

[130타입] 이빈다. 39평형 되겠습니다. 총 136세대. 엄청 적은 세대수. 원하신다면 제대로 픽! 하셔야 합니다. 종류도 딱 한가지. 다만 작은 방 하나를 터서 오픈형으로 만들 수 있고 또는 주방팬트리형으로 만들 수도 있습니다. 또한 마찬가지로 침실두개로 터서 큰 방으로 만들수 있죠. 매매가 최저 25억에서 최고 28억. 전세가 최저 11억에서 15억. 월세 보증금 2억에서 10억까지, 월 90에서 350만원 선입니다.

[150타입] 입니다. 구조에 따라 4가지 유형이 있고 45평형, 달랑 24세대 뿐입니다. 사이즈가 크고 24개 전세대 테라스가 있습니다. 또한 방이 전부 5개 입니다.욕실은 2개지만요. 매매가 최저 35억에서 최고 40억. 전세가 최저 17억에서 22억. 월세 보증금 4억에서 10억까지, 월 400에서 450만원 선입니다.

하나의 표로 시세 정리해놨습니다.

최대한 간단하게 한눈에 들어오게 표시했습니다만 가독성이 어떨런지 모르겠네요^^

일단 위 시세표는 현재 호가기준으로 만들어졌습니다.

중요한 것은 저가 매물의 경우 허위 매물일 여지가 있습니다.

그렇기 때문에 최저가는 너무 신경쓰지마시고 어느정도 참고만 하시는게 좋을듯 합니다.

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그리고 최근에 업데이트된 시세표입니다.

링크를 하나 추가하오니 최근 시세가 궁금하시면 하단 링크 참고해주세요~

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