청량리 메트로폴 오피스텔 분양안내

• 소재지 : 서울시 동대문구 제기동
• 지역 : 도시지역, 일반상업지역, 최고높이제한구역
• 용도 : 오피스텔(업무시설), 근린생활시설
• 대지면적 : 787.00㎡(238.07평)
• 연면적 : 7,255.69㎡(2,194.84평)
• 규모 : 지하 1층 ~ 지상 20층, 1개동 오피스텔 144실
• 주차 : 76대

지하 1층과 지상 1층 두개층에 있는 상가 3개호실과

2가지 타입으로 만들어진 144실의 오피스텔!

 

청량리 메트로폴 오피스텔 분양 입니다.

 

제기동역 초역세권에 위치한 메트로폴 오피스텔.

1km내 공공기관 및 문화시설이 잘 갖춰져 있는 곳!

버스정류장 및 1호선 지하철역과 매우 가까워 교통접근성도 뛰어난 곳!

대형마트 및 시장등이 가까이 위치한 생활편의성도 뛰어난 곳!

 

또한 근1년내 인근의 아파트, 오피스텔 분양률 100%

신규 아파트의 경우 평당분양가 2200~3000만원선

신규 오피스텔의 경우 평당분양가 3600~4700만원선

 

당 사업지 청량리메트로폴의 경우 분양가 평당 3,700만원선!

 

 

주변 개발계획(예정)

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하나. 경전철 동북선

 - 제기동역을 통과하는 동북선을 통해 상계역까지 접근성이 향상됩니다.

 - 왕십리-상계 구간 1회 환승으로 이동가능.

둘. 주택 재개발.

 - 인근 9개 주택재개발 사업지.

 - 래미안, 힐스테이트, 롯데캐슬 등 대규모 단지 예정.

 - 아파트 분양 핫플레이스!

셋. 재정비 촉진지구

 - 청량리와 답십리&전동 재정비 촉진지구 근방.

지난 14년부터 현재, 그리고 23년까지 꾸준한 분양과 입주가 반복되는 중이며 계속될 예정이다.

 

청량리 메트로폴에 투자해야하는 이유! 가치!

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하나. 풍부한 임대수요

 - 중심업무지구 & 관광특구 & 대학가 임대프리미엄

 - 종로, 을지로, 청계천 근방의 중심업무지구 와 고려대, 카이스트, 경희대, 외대, 시립대 등 대학가의 풍부한 임대수요

 - 역세권에 위치한 메트로폴은 위의 임대수요지에서 접근성이 매우 뛰어나다.

둘. 합리적 분양가

 - 인근 시세에 비해 상당히 합리적인 분양가.

셋. GTX 효과

 - GTX 발표후 인근 단지의 매매시세 상승.

 - GTX-A,B 노선의 교차역(청량리) 역세권으로 큰 효과 기대.

넷. 혁신 평면(3Bay-2Room), 높은 전용률

 - 인근 오피스텔과 비교해서 최신 트렌드의 선호도 높은 오피스텔.

다섯. 시세차익

 - 투자자들이 제일 많이 생각하고 고민하는 시세차익 프리미엄 확보 가능

 

이제 제일 중요한 오피스텔 설명에 들어가겠습니다.

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첫번째. 29A타입

 - 총 90세대 전용 9.01평 / 계약 14.25평의 전용률 63%

 - 희소성 높은 3Bay,2-Room 설계(거실, 침실, 주방 분리형).

 - 모드것이 갖춰진 Built-In 시스템(무상옵션 가전).

 - 태양열 발전기 > 관리비 절감.

 

두번재. 29B타입

 - 총 54세대 전용 9.01평 / 계약 14.25평의 전용률 63%

 - 희소성 높은 3Bay,2-Room 설계(거실, 침실, 주방 분리형).

 - 모드것이 갖춰진 Built-In 시스템(무상옵션 가전).

 - 태양열 발전기 > 관리비 절감.

약간의 차이로 구분되기에 거의 한개 타입으로 보셔도 무방할 듯 합니다.

 

찾기 힘든 2툼 오피스텔로 희소가치와 프리미엄이 더욱 높습니다.

 

자세한 분양가 및 홍보관 내방, 상담 문의는 하단 명함보시고 연락주시면 됩니다.