[주택][다가구][재건축] 연남동 재건축 임대수익 주택부지 매매

[주택][다가구][재건축] 연남동 재건축 임대수익 주택부지 매매

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연남동 소재의 재건축가능한 주택부지 안내입니다.

• 소재지 : 서울시 마포구 연남동 000-00
• 지역 : 제2종일반주거지역 / 주용도 : 단독주택(공동주택)
• 대지면적 : 154.7㎡(46.7평) / 건축면적 : 92.72㎡(28평) / 연면적 : 333.45㎡(100.8평)
• 규모 : 지하 1층, 지상 3층, 주차 4대가능
• 건축년월 : 2001년 11월
• 임대내용 : 보증금 3억8,500만, 월세 80만

성산로 안쪽 이면도로에 있는 단독주택 입니다.

단독이나 다가구로 현재 임대중입니다.

주로 전세로 나가있으나

재건축후 월세로 임대수익을 내는것을 추천하는 토지입니다.

현재 임대료

보증금 3억8,500만

월세 80만

전세가 아닌 월세 전환시 적지 않은 수익률을 보실 수 있을 같네요.

위사진에 작은 어린이 공원이 있었죠.

좀 멀리 보면 길건너 궁동공원도 있고 왼쪽으로 성산이 있서 주변 녹지도 적지 않습니다.

또한 근처 중, 고등학교가 꽤 있구요.

주민센터도 가까운데 있습니다.

홍대입구역, 가좌역 인근으로 두곳다 도보 13분거리입니다.

아래 잘려있습니다만 홍대입구역 근처로 홍대거리까지 그리 멀지않은 거리입니다.

그렇기 때문에 임대수익을 노리기에 좋은 자리라고 하는 것입니다.

1층 같은 지하는 주차장입니다.

반지층이라고 하는게 알맞을거 같군요^^

아주 방이 없는건 아니라

지하에도 방이 있고 이 방은 월세 입니다.

현재 보증금 4,000만에 월세 30만 받고 있습니다.

지층 방+주차장 위로 총 3개층과 옥탑까지

1, 2층은 각 두세대씩 있고 3층과 옥탑은 주인세대 거주중 입니다.

1-2층 합해서

보증금 3억 4,500만에 월세 50만

임대중입니다.

이건 옆면에서 찍은 사진진입니다.

리모델링, 혹은 재건축 이후 깔끔한 건물로

임대수익을 높이면 어떨까요?

지금 이대로도 전세를 월세로 돌려 수익률을 높이시는 것도 방법입니다.

더 자세한 이야기를 듣고 싶으시다면

초원공인중개사무소

이상아 실장을 찾아주세요~