입주앞두고 전세값 상승?! 송파 헬리오시티

입주앞두고 전세값 상승?! 송파 헬리오시티

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다가오는 12월 송파 헬리오시티 입주를 앞두고 전세값이 상승하고 있다.

그 이유를 알아보자.

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관련 기사를 한 번 보도록 하자.

https://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=headline&prsco_id=018&arti_id=0004225143

위 링크를 클릭하면 관련기사로 이동!

내용은 이러하다.

1주택 양도세 비과세 조건에 2년 실거주에 붙으면서

매매/전세  매물이 확연하게 줄어든 것.

저 조건을 맞추기 위해 자가 입주가 늘어난 탓일거라고 추측하고 있다.

위 기사에서 가져온 이미지다.

서울 전체의 전세값과 송파구의 전세값 변동률에 대해 그래프를 그려놓은 것인데

지난 8월에 2년 실거주 조건이 붙으면서... 꾸준한 상승세를 보이고 있다.

이미 입주가 얼마 안남은 상황인지라 분양권 가격이 높아질 대로 높아진 상황이라

비과세혜택을 받지 못한다면 꽤나 많은 양도세를 부담해야하기 때문에

자가 입주를 택하는 사람이 늘어나면서 전세매물이 줄어드는것으로 보인다.

예전같으면 입주가 가까워지면서 세입자 찾기가 어려워지는데....

2년 실거주조건이 붙으면서 두달남짓남은 헬리오시티의 경우 저렴한 전세매물을 보는것이 하늘의 별따기라고 한다.

관련 매물이나 정보가 알고싶으시다면 언제나 하단 명함으로 문의!!