[위례센트럴 메디타운] 위례신도시 잔여 상가 분양 안내

[위례센트럴 메디타운] 위례신도시 잔여 상가 분양 안내

---

 

• 공사명 : 위례신도시 근린생활시설 및 의료시설 신축공사
• 소재지 : 경기도 성남시 위례지구 택지개발 C2-7
• 지역 : 준주거지역
• 대지면적 : 2,971.00㎡(898.73평)
• 건축면적 : 1,771.68㎡(535.93평)
• 연면적 : 23,822.30㎡(7,206.25평)
• 주용도 : 제1/2종 근린생활시설, 의료시설(350~370베드)
• 규모 : 지하 5층, 지상 10층
• 기타 : 주차 182대, 승강기 4대(21인승 2대, 17인승 2대)

안녕하세요~^^

오늘도 기분좋게 새로운 상가 분양안내를 드리고자

이렇게 글을 써보겠습니다.

 

위례신도시에 들어서는 지하5층, 지상 10층에 이르는 메디컬센터,

센트럴 메디타운 의 상가 분양건입니다.

 

지상 5~10층은 예닮요양병원에서 입정 확정지어진 건물로

외래진료 가능한 재활병원, 350개의 베드 확정!

기존의 강동구 소재의 예닮병원이 이곳으로 확장 이전한다고 합니다.

 

위례신도시에 생기는 첫번째 대형종합병원 규모의 메디컬 상가, 센트럴 메디타운!

 

5-10층, 재활/요양병원 입점 확정으로 입원치료 중심의 종합병원과

3-4층의 로컬전문병원 입정예정/확정으로 유동인구가 보장된 상가건물 되겠습니다.

(현재 지하 1-2층의 차량 판매 및 전시장을 보류되었습니다.)

 

현재 4층 전체와 지층을 제외한 각층 일부호실이 분양 및 선임대 완료된 상황입니다.

 

먼저 각층별 상가 현황 보시겠습니다~^^

 

4층을 제외한 각 층별로 빨간 네모가 쳐진 곳이 분양이 완료된 곳이고

그 외에는 현재 분양이야기가 오가거나 선임대 완료된 곳이 몇호실 있습니다.

 

각 층별, 호실별 면적 및 분양가도 함께 안내드리겠습니다.

지상 1층입니다.

101호, 102호, 103호

106호, 107호, 108호, 109호, 101호

111호, 116호, 117호, 121호

128호, 129호, 130호

총 30개실 중에서 15개 호실이 분양이 완료된 상황입니다.

 

그 외 15개 호실 중 2개호실(112호, 118호)은

임대가 완료되어 연 5%내외의 수익이 보장된 상황! 

 

[권장업종]

근린 및 판매시설

차량 전지장, 아울렛매장, 약국, 편의점, 안경점, 커피전문점 등

---

 

 

지상 2층입니다.

 

205호, 216호

총 2개 호실이 분양완료 되었습니다.

 

그 외 18개 호실 중에서 6개호실(206 ~ 211호실)이 선임대완료된 상황입니다.(카페베네, 파머스테이블 입점확정)

 

연 수익률 5%내외 확정된 카페 및 식당 입점확정!

 

[권장업종]

전문식당, 프렌차이즈 식당, 고급음식점,

스포츠카페, 커피전문점 등

---

 

지상 3층입니다.

301호, 303호, 304호, 309호

3011호, 313호, 314호

총 7개호실 분양 완료.

그외 선임대건은 없습니다.

[권장업종]

로컬 전문 병의원

---

4층은 전실 분양 완료로, 로컬 전문 병의원들이 입점 예정된 상황!

 

 

지하 2층과 지하 1층입니다.

 

분양 및 선임대 내용 없습니다.

 

입점이야기가 오가는 곳이 있습니다만

확정된 부분이 아닌지라 다른 언급은 하지 않겠습니다^^

 

[권장업종]

일반 음식점, 푸드코트, 커피전문점,

PC방, 스크린골프, 스크린야구, 만화카페,

찜질방, 사우나, 대형마트, 대형서점 등

---

 

이제는 센트럴 메디타운의 입지 및 기타 호재들을 좀 보도록 하겠습니다.

 

첫번째. 바로 위례역 입니다.

8호선의 연장선입니다.

우남역이란 이름으로 개발예정이었으나 '이명박'전대통령의 호 인지라 위례역으로 이름 바꿔 들어설 예정입니다.

다가오는 2022년 완공예정으로 추정 유동인구 약 24만여명으로 절대 적지 않습니다.

 

위례신도시 인구 12만명 포함 성남재개발 및 인근 대학재학생, 벤처회사 기업인 등...

좀더 자세하게 보자면!

 

신도시 관문에 위치한 센트럴 메디타운!

인근 대학에 4만여명, 1km반경안에 2.2만여세대 아파트!

법조타운과 바이오&4차산업벤처 등 5만여명의 직장인들!

성남시 재개발 및 재건축 세대 약 1.7만여세대

 

그외 인근 복합묺놔센터의 유동인구

 > 상주인원 3천명

 > 위례신도시 12만명

 > 성남 수정구민 22만명

 > 재개발/재건축 5만명

 

메디타운 자체 상주인원이 700명!

 

위에 언급된 복정복합스마트시티 & CJ드라마세트장/공연장 & 테마공원 & 대형스포츠센터 등

인근에 지속된 개발로 유동인구 지속 증가예정!

 

그리고 마지막으로!

1977년에 설립된 신용 A급의 [ 풍산건설 ]에서

위례신도시 센트럴 메디타운을 건설합니다.

 

더 자세한 내용 및 분양홍보관 방문 예약은 언제든지

저! 이상아 실장에게 연락주시면 바로바로 안내 및 약속 잡아드리겠습니다.

 

저 뿐 아니라 이글을 읽으시는 모든 분들께

희망과 복이 넘치는 5월 한달이 되기를~