[상가][건물] 안양1번가 상가건물 통매매(투자용)

[상가][건물] 안양1번가 상가건물 통매매(투자용)

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안양1번가 역세권 상가건물 통매매 건입니다.

• 소재지 : 경기도 안양시 만안구 안양동 000-000
• 대지면적 : 193.4㎡(58평) / 건축면적 : 186.94㎡(56.54평) / 연면적 : 607.3㎡(183평)
• 지역 : 도시지역, 일반상업지역 / 지구 : 일반미관지구
• 도로 : 소로1류, 중로1류 접합
• 주용도 : 근린생활시설 / 층수 : 지상 4층
• 건축년월 : 1963년 7월
• 임대정보 : 보증금 4억2,000만, 월세 2,500만

안양역 초역세권, 도보 4분거리 상가건물입니다.

안양 1번가의 지상권, 3면이 도로인 대로면 건물.

만안대로 접.

롯데백화점 & 안양중앙시장 인근

중앙사거리, 안양역로데오 부근.

상권이 발달된 지역으로 투자용으로 적합.

오래된 건물이기때문에 재건축, 즉, 신축후 수익률을 극대화할 수 있는 위치!

현재 1-2층은 프렌차이즈카페.

2층 일부가 꼬치음식점.

3층 미용실로 임대중 입니다.

사진속에는 1,2층이 다른 매장입니다만. 현재는 위에 언급한대로

프렌차이즈 카페가 들어서 있습니다.

현재 임대료

보증금 4억2,000만원

월세 2,500만원

재건축 후 임대료 상승 가능!

>>> 수익률 상승!

문의는 언제나 열려있습니다.

상담도 기꺼이~

초원공인중개사무소

이상아 실장