[사무실][임대] 역삼역 하이츠 빌딩

[사무실][임대] 역삼역 하이츠 빌딩

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• 소재지 : 서울시 강남구 역삼동(테헤란로) 하이츠 빌딩
• 규모 : 지하 6층, 지상 19층
• 연면적 : 24,981.81㎡(7,557평)
• 임대층 : 지상 2층 ~ 지상 7층
• 주차 : 자주식 112대(옥내 104대, 옥외 8대)
• 승강기 : 4대(승용 2대, 비상용 1대, 전망용 1대)
• 준공년월 : 1991년 8월

리모델링 후 새로운 환경에서 새로운 입주회사를 기다리고 있는

강남구 역삼동 하이츠빌딩 사무실 임대 건입니다.

위의 이미지들은 리모델링 후 예상 이미지로 한층 깔끔해진 외관을 자랑합니다.

 

강남구에서 사무실을 구하신다면 한 번쯤 관심있게 읽어보실 물건이 아닐까 싶습니다.

 

역삼역 도보 1분거리, 지하에 지하철 연결통로가 있는 역삼 하이츠빌딩.

입지를 비롯한 가시성, 접근성 등 모든 면에서 뛰어난 프리미엄급의 빌딩입니다.

 

 

일단 사무실 임대조건부터 보고 시작하겠습니다.

 

렌트프리와 Fitout 으로 다른 임대사무실에 비해 좀 더 저렴하게 입주가 가능합니다.

평당 보증금 98.4만원, 임대료 8.2만원, 관리비 3.55만원 선이고

2층만 보증금과 임대료가 조금더 높습니다.'

 

계약기간은 기본 5년, 임관리비는 매년 3% 인상됩니다.

 

그럼 더 자세히 알아보시져!

(물론 방문예약하시고 직접 와서 보시고 결정하시는게 최고입니다)

 

 

위에 알려드린바와 같이 역삼역 도보 1분거리의 초역세권에 위치,

가시성, 접근성 매우 뛰어난 하이츠 빌딩입니다.

근처에도 다른 빌딩들이 많습니다만 가격을 비롯 그 어느것 하나 빠지는 것이 없습니다.

 

임대는 2층부터 7층까지 총 6개 층입니다.

 

위의 이미지는 2층의 예시 도면으로 현재 참고하시라고 올려드립니다.

 

2층 예시도면의 기본모습으로 사무실이 나뉘지 않고 통으로 들어온다면 이런 모습니다.

 

이것 또한 3-7층 예상 도면입니다.

어디까지나 계약 후 공사이전의 예시도면으로 계약상황에 따라 달라질 것입니다.

확실한 부분을 원하시면 전화 후 방문하셔서 상담하시면 됩니다.

 

다시 한 번 보여드립니다.

여기서 안내해드리는 금액은 1개층 전면적에 대한 한 달 임대료 입니다.

 

 

이건 3 ~ 7층 기준가로 계산한 평수별 월 보증금, 임대료, 관리비 입니다.

평당가 보증금 984,000원, 월임대료 82,000원, 관리비 35,500원 으로 계산했습니다.

20평, 30평, 40평, 50평, 70평, 100평, 200평 기준가를 정리해놨으니 대략적으로 라도 참고하시면 됩니다.

 

더 자세한 내용 및 방문 상담 원하시면 언제든지 전화 및 문자 주시면 됩니다.

 

그럼 오늘도 좋은 하루로 마무리 하실 수 있기를 바라며

강남 역세권 사무실 임대 원하실 땐 초원공인중개사 이실장을 찾아주세요!